Projektcontrolling

Bauherrenvertretung

Als Bauherrenvertreter übernehmen wir Ihre Interessen gegenüber allen Projektbeteiligten und sorgen dafür, dass Ihre Anforderungen und Wünsche konsequent umgesetzt werden.

Vorteile:

Entlastung durch kompetente Betreuung und Koordination
Sicherstellung der Einhaltung von Qualität, Kosten und Terminen
Klare Kommunikation und lösungsorientiertes Konfliktmanagement

Bau- und Projektleitung

Die Bau- und Projektleitung steuert sämtliche Prozesse während der Bauphase. Von der Planung über die Ausführung bis zur Fertigstellung sorgen wir für einen reibungslosen Ablauf.

Vorteile:

Effiziente Organisation und Koordination aller Projektbeteiligten
Frühzeitige Erkennung und Lösung von Problemen
Einhaltung von Kosten- und Zeitvorgaben

Prüfung Baubeschreibung

Die Baubeschreibung wird auf Vollständigkeit, Transparenz und technische Umsetzbarkeit geprüft, um spätere Unklarheiten oder Konflikte zu vermeiden.

Vorteile:

Absicherung Ihrer Interessen durch detaillierte Prüfung
Vermeidung von unerwarteten Zusatzkosten oder Missverständnissen
Optimierung der Grundlagen für Bauverträge

Prüfung Werkplanung

Die Werkplanung wird auf technische Korrektheit (allgemein anerkannte Regeln der Technik - a.a.R.d.T.), Ausführbarkeit und Einhaltung der Anforderungen überprüft.

Vorteile:

Sicherstellung der Planungsqualität und Umsetzbarkeit
Minimierung von Planungsfehlern, die während der Bauphase zu Mehrkosten führen könnten
Reibungslose Zusammenarbeit zwischen Planern und ausführenden Gewerken

Kostenverfolgung / Baubuchhaltung

Eine detaillierte Kostenverfolgung sorgt dafür, dass das Projektbudget eingehalten wird. Wir dokumentieren alle Ausgaben und prüfen Rechnungen auf ihre Richtigkeit.

Vorteile:

Transparenz über alle Projektkosten
Vermeidung von Budgetüberschreitungen durch frühzeitige Gegensteuerung
Verlässliche Dokumentation für Abrechnungszwecke

Terminplanung / Termincontrolling

Wir erstellen einen detaillierten Zeitplan und überwachen kontinuierlich den Fortschritt, um Verzögerungen frühzeitig zu erkennen und gegenzusteuern.

Vorteile:

Verlässliche Steuerung des Projektzeitplans
Optimierung von Bauabläufen für maximale Effizienz
Einhaltung von Fertigstellungsterminen

Monitoring / Qualitätskontrolle / Sachverständigenbewertung (baubegleitend)

Regelmäßiges Monitoring und baubegleitende Qualitätskontrollen gewährleisten, dass alle Arbeiten nach den vereinbarten Standards und Vorschriften ausgeführt werden.

Vorteile:

Vermeidung von Baumängeln durch frühzeitige Erkennung
Sicherstellung eines hohen Qualitätsstandards
Fachkundige Bewertung kritischer Bauphasen durch Sachverständige

Bauabnahme

Wir begleiten die Bauabnahme, prüfen die erbrachten Leistungen und erstellen ein Protokoll, das alle wichtigen Details dokumentiert.

Vorteile:

Absicherung Ihrer Rechte durch professionelle Abnahmeprüfung
Klärung aller offenen Punkte vor Übergabe
Vermeidung von Risiken durch eine umfassende Dokumentation

Mängelmanagement

Beim Mängelmanagement identifizieren wir Baufehler, dokumentieren diese und setzen uns für eine schnelle und fachgerechte Beseitigung ein.

Vorteile:

Fachkundige Begleitung bei der Klärung von Mängeln
Vermeidung von Streitigkeiten durch klare Dokumentation
Sicherstellung der Qualität des fertigen Bauwerks

Claim-Management / Nachforderungsmanagement

Wir analysieren und bewerten Nachforderungen von Auftragnehmern und setzen uns für die Durchsetzung Ihrer berechtigten Ansprüche ein.

Vorteile:

Schutz vor ungerechtfertigten Nachforderungen
Effiziente Verhandlung und Konfliktlösung
Vermeidung finanzieller Mehrbelastungen

Gebäudedokumentation / Revisionsunterlagen

Wir erstellen und übergeben Ihnen eine vollständige Dokumentation des Bauvorhabens, einschließlich aller relevanten Unterlagen für Betrieb, Wartung und Instandhaltung.

Vorteile:

Langfristige Nachvollziehbarkeit aller Bauleistungen
Vereinfachung von Wartungs- und Sanierungsarbeiten
Erfüllung gesetzlicher und vertraglicher Anforderungen